Sme"súpera"predávajúci realitnej kancelárie
Ste našli domov Sme otvorení doprava až do poludnia aj na víkendKontrolujeme všetky ejendomsdokumenter, kúpnej zmluvy, správy o pokroku, miestny plán, ejerforeningsvedtægter, andelsboligforeningsregnskab, atď. Poradíme vám, na čo sa dá urobiť lepšie a o dôsledkoch obsahu.
predávajúci má ju tuku v dlhého konca
Predávajúci je realitná kancelária zabezpečuje predávajúci najlepšie podmienky a najvyššiu možnú cenu. Dbáme však na to, že kupujúci získať čo najlepšie podmienky možné za najnižšiu možnú cenu. To, čo mnohí kupujúci nevie, je to, že realitná kancelária samostatne vykonávať predávajúceho záujem. Kupujúci chybné myslieť, že predávajúci je maklér musí tiež radiť a viesť ich. To je teraz pevne v práve za Januára sa, že sprostredkovateľ len vykonáva predávajúceho záujmy. Boligrådgivning Dánsko má len svoje záujmy a bezpečnejšie predávajúceho maklér bude prijímať spätnú väzbu a získate najlepšie možné riešenie. Sme køberrådgivere s odborné zručnosti v rámci ejendomsjura a ekonomiky.
Budeme konať vo svoj prospech a uistite sa, že sú právne a finančne sú v dobrej pozícii v rokovaní.
Je pevne stanovená výraz v kúpnej zmluve, kde sa hovorí,"real estate agent sa zúčastňuje len predávajúceho záujmy, a kupujúci bol vyzývajú, aby usilovať o súkromných poradca", Keď sa prihlásite dokumente, sa potvrdzuje, že predávajúci je realitná nie je váš človek, a môže robiť to, čo je najlepšie pre predávajúceho. By ste byť ponechané s veľmi zlý prípad, potom, ak sa niečo pokazí, pretože vy aj s vaším podpisom na dokumente potvrdila, že on nie je váš manžel, a súhlasíte s tým, že on by uistite sa, že najlepšie možné obchodu predávajúceho. Ak predávajúceho realitná kancelária je skratka pre skutok príprava a refusionsopgørelse. Tu je predávajúci poradca určuje, kedy kúpna cena má byť prepustený a refusionsopgørelse musí pripraviť, a ako záznamy by mali byť zahrnuté v tejto. Kupujúci by tu nie si rovnaké ovládanie pomocou jednať tak, ako keby to bola jeho poradcu, ktorý vykonáva túto úlohu, tj. Realitná kancelária, len je potrebné dohodnúť s predávajúcim, byť schopný uvoľniť kúpnej ceny. Ak je finančné nezhody v tejto fáze medzi predávajúcim a kupujúcim nebude môcť nútiť, aby predávajúci plniť svoje povinnosti, napríklad do úschovy kúpnej ceny v celku alebo v časti.
